Муниципалитеттин маалыматына ылайык, жер мамилелери боюнча нормативдик-укуктук базаны жаңылоонун зарылдыгы Кыргыз Республикасынын жаңы Жер кодексинин кабыл алынышы менен актуалдуу болуп калды.
Документке ылайык, 2020-жылдын 14-январында кабыл алынган учурдагы жобо эскирген жоболорду камтыйт, мурдагы кодекстерге шилтеме берет жана жерди сатып алуу маселелерин жөнгө салууда заманбап жакындаштарды эске албайт.
Укук колдонуу практикасын талдоо, ижарачылар тарабынан милдеттенмелердин аткарылышын камсыз кылуу үчүн кошумча кепилдиктерди киргизүүнүн зарылдыгын көрсөттү. Ошентип, долбоор төмөнкүлөрдү камтыйт:
- сатып алуу үчүн кепилдик келишиминин болушу;
- муниципалдык менчикке 10% турак жайларды өткөрүү аркылуу альтернативдүү сатып алуунун мүмкүнчүлүгү;
- жердин сатып алуу баасын эсептөө үчүн методиканы бекитүү;
- сатып алуу боюнча арыздарды иштетүүдө ведомстволор аралык өз ара аракеттенүүнү оптимизациялоо, керексиз процедураларды (мисалы, курулуш боюнча жыйынтыктарды, эгерде алар талап кылынбаса) алып салуу.
- сатып алуу процедураларын көбүрөөк ачык кылуу;
- арыздарды иштетүү мөөнөттөрүн кыскартуу;
- шаар бюджетине түшүүлөрдү көбөйтүү;
- муниципалдык турак-жай фондун толуктоо күтүлүүдө.
