По информации муниципалитета, необходимость обновления нормативно-правовой базы в сфере земельных отношений стала актуальной в связи с принятием нового Земельного кодекса Кыргызской Республики.
Согласно документу, действующее положение, принятое 14 января 2020 года, содержит устаревшие положения, ссылается на предыдущие редакции кодекса и не учитывает современные подходы в регулировании вопросов выкупа земель.
Анализ правоприменительной практики показал, что необходимо ввести дополнительные гарантии исполнения обязательств арендаторами при выкупе. В связи с этим проект включает:
- обязательное наличие залогового договора для осуществления выкупа;
- возможность альтернативного выкупа путем передачи 10% жилых помещений в муниципальную собственность;
- утверждение методики для расчета выкупной стоимости земель;
- оптимизацию межведомственного взаимодействия при обработке заявлений о выкупе, включая исключение ненужных процедур (например, градостроительных заключений, если они не требуются).
- обеспечить более прозрачные процедуры выкупа;
- сократить сроки обработки заявлений;
- увеличить поступления в бюджет города;
- пополнить муниципальный жилищный фонд.
