Мэриянын маалыматына ылайык, жер мамилелери боюнча нормативдик укуктук базаны өзгөртүү зарылдыгы Кыргыз Республикасынын Жер кодексинин жаңы редакциясы менен байланыштуу пайда болду.
2020-жылдын 14-январында БГК № 139 токтому менен бекитилген жер сатып алуу боюнча учурдагы жобо эски нормаларды жана кодексинин мурдагы редакцияларына шилтемелерди камтыйт, ошондой эле жер сатып алууга байланыштуу маселелерди жөнгө салууда заманбап жакындыкты эске албайт.
Укук колдонуу практикасын талдоо ошондой эле жер участкаларын сатып алууда ижарачылар үчүн кошумча кепилдиктерди киргизүү зарылдыгын аныктады.
Жаңы долбоордун алкагында сунушталууда:
- сатып алууга негиз болуп калуучу кепилдик келишиминин болушу;
- көпквартирдүү үйлөрдө муниципалдык менчикке 10 пайыздык жашоо жайларын өткөрүү аркылуу альтернативдүү сатып алуу формасын берүү;
- жердин сатып алуу баасын эсептөө үчүн методиканы иштеп чыгуу;
- сатып алуу боюнча арыздарды караган учурда ведомстволор аралык өз ара аракеттешүүнү оптималдаштыруу, талап кылынбаган учурларда курулуш боюнча жыйынтыктарды алып салуу сыяктуу ашыкча процедураларды жоюу.
Сунушталган өзгөртүүлөрдү киргизүү:
- сатып алуу процессинин ачык болушун камсыз кылууга;
- арыздарды иштеп чыгуу мөөнөттөрүн кыскартууга;
- Бишкек шаарынын бюджетине кирешелерди көбөйтүүгө;
- муниципалдык турак жай фондун байытууга мүмкүндүк берет.
