Сунушталган өзгөртүүлөр 2020-жылдын 14-январында кабыл алынган № 139 шаардык кеңештин токтомуна тиешелүү, ал көпквартирдүү үйлөрдү долбоорлоо жана куруу үчүн мурун арендага берилген жер тилкелерин сатып алууну жөнгө салат.
Бул жаңылыктар Кыргыз Республикасынын жаңы Жер кодексинин күчүнө кирүүсүнүн жана анын колдонулушун аныктаган мыйзамдын натыйжасы болуп саналат.
Долбоор муниципалдык менчиктеги жана физикалык жана юридикалык жактар тарабынан көпквартирдүү үйлөрдү куруу үчүн колдонулган жер тилкелеринин баасын эсептөө методикасын камтыйт.
Сунушталган документке ылайык, баа эсептөө ыйгарым укуктуу орган тарабынан, тышкы баалоо компанияларын тартпастан жүргүзүлөт.
Ошондой эле долбоордо сатып алуу чечими кабыл алынгандан кийин, арендачы жер тилкесинин төлөмүн жүргүзүп, ыйгарым укуктуу орган менен сатып алуу келишимин түзүүгө милдеттүү экендиги каралган.
Жердин баасын жарым-жартылай төлөө мүмкүнчүлүгү бар, бул учурда калган сумма кепилдик менен камсыздалат, ал бардык милдеттенмелер толук аткарылганга чейин күчүндө болот.
Кепилдиктин өлчөмү мурдагы төлөмдөргө жараша азайып турат.
