Бул документте мамлекеттик мүлктүн ижарасын берүү тартибине өзгөртүүлөрдү киргизүү жана ижарадан алынган кирешелерди бөлүштүрүү эрежелерин белгилөө сунушталууда.
Долбоорго ылайык, өзгөртүүлөр 2025-жылдын 23-июнунда кабыл алынган Салык эмес кирешелер кодексине киргизилген өзгөртүүлөргө ылайык иштелип чыккан. Ошондой эле мамлекеттик менчиктеги ижарага берилген мүлк жана жер тилкелери боюнча бир катар нормаларды кайра карап чыгуу пландалууда.
Долбоор Социалдык фонддун мүлкүн жана суу мыйзамдарына ылайык жөнгө салынган объектилерди мамлекеттик мүлктүн ижара нормаларынын чөйрөсүнөн чыгарууну сунуштайт. Мындан тышкары, ижара акысы ижара келишиминде көрсөтүлгөн датадан баштап эсептелиши керектиги такталууда.
Технопарктар боюнча мамлекеттик мүлктү ижарага берүү үчүн жаңы механизм сунушталууда, ал базалык технопарк уюмдарынын дирекциялары тарабынан ишке ашырылат, бул дирекциялар атайын реестрге киргизилет. Технопарктардын дирекциялары бул мүлктү резиденттерге ижарага берүүгө мүмкүнчүлүк алат, мында ижара акысы мүлк жана жер салыктарына, ошондой эле коммуналдык жана эксплуатациялык чыгымдарга теңдештирилген жеңилдетилген ижара акысы белгилениши мүмкүн.
Өзгөртүүлөр электрондук аукциондорго да тиешелүү. Эгер жеңүүчү 2 сааттын ичинде аныкталбаса, катышуучуларга акыркы ижара акысынын суммасын берүү үчүн кошумча 10 мүнөт берилет, ал сумма акыркы сунуштан төмөн болбошу керек.
Мындан тышкары, кепилдик салымдары боюнча эрежелер такталууда: жеңүүчүнүн салымы ижара акысына эсептелет, ал эми утулуп калган катышуучулардын салымдары тиешелүү арыз берилгенден кийин 10 банктын иш күнүндө кайтарылат.
Долбоор ижара келишимдерин узартуу тартибин да кайра карап чыгат. Түз ыкма менен түзүлгөн келишимдер үчүн узартууда ижара акысы 30%га, соода борборлорундагы жайлар үчүн 50%га жогорулашы керек. Сатуу жыйынтыгы боюнча түзүлгөн келишимдер узартылганда мурдагы ижара акысынын деңгээлин сактап калат. Мындай келишимдерге кошумча келишим бир гана жолу түзүлүшү мүмкүн, андан кийин объект кайрадан аукционго коюлушу керек.
Башка бир демилге ижарага алынган мүлктү камсыздандыруу талаптары болуп саналат. Эгер камсыздандыруу мыйзам боюнча милдеттүү болсо же тараптар тарабынан макулдашылса, аны түзүү жана төлөө милдети ижарачыга жүктөлөт.
Мындан тышкары, токтом күчүнө киргенге чейин түзүлгөн узак мөөнөттүү ижара келишимдери бир жолу 3 жылга чейин узартылышы мүмкүн. Андан кийин объекттер аукционго коюлушу керек. Эгер кабыл алынса, жаңы токтом расмий жарыяланган күндөн 7 күн өткөндөн кийин күчүнө кирет.
