Бирок азыр коомчулук тынчсызданууда, анткени проектти ишке ашыруу үчүн атайын инженердик технологияларды колдонуу талап кылынат.
«Алтай» шаарчасы эмне?
Жаңы турак-жай району Пригородное айылына жакын курулууда жана 234 гектар жерди ээлейт. Пландо 1 551 беш кабаттуу имараттарды куруу, анда 34 004 ар кандай пландо боюнча квартиралар жайгашат. Ошондой эле мектептер, бала бакчалар, поликлиникалар, ооруканалар, реабилитациялык борборлор, ошондой эле милиция жана өрт кызматынын бөлүмдөрү каралган. Проектте 50 гектар парк жана эс алуу зоналары, спорттук жана балдар аянтчалары пландалган.Сатып алуу шарттары
Сатып алуучулар ар кандай төлөм варианттарын тандай алышат: турак-жай баштапкы төлөм менен да, төлөмсүз да сунушталат. Бир квадрат метрдин баасы болжол менен 79 миң сом (чейин $900), ал эми төлөмдөрдүн өлчөмү квартиранын аянтына жараша болот. Курулуш беш-алты жылда аяктайт деп күтүлүүдө.Квартираларды котловандан сатуу 2025-жылдын ноябрында башталды. Бул күндөрдө сатуу офислери сатып алуучулар тарабынан чабуулга алынган, жана "Кут" компаниясынын маалыматы боюнча, эки күндүн ичинде 34 миң квартира сатылган.
Минстройдо "Алтай" проектин зарыл структуралар менен макулдашылганын, жана Сейсмология институтунун өзгөчө макулдугу талап кылынбай турганын билдиришти.
“Курулуш башталганга чейин инженердик-геологиялык изилдөөлөр жүргүзүлүп, жер астындагы суу деңгээли аныкталган. Проект дренаждык системаны жана имараттардын бийиктигин беш кабатка чектөө чараларын камтыйт, жердин өзгөчөлүктөрүн эске алуу менен. Бул чаралар курулуш учурунда жана эксплуатация процессинде коопсуздукту камсыз кылууга багытталган”, - деп билдиришти ведомстводон.
Мындан тышкары, бул аймакта жаңы автобекеттин курулушу жана Ош базарындагы объектилерди куруу сыяктуу башка ири проекттер ишке ашырылууда, ошондой эле совет мезгилинде курулган турак үйлөрдүн эксплуатациясы улантылууда.
Ошентсе да, илимдер академиясынын президенти Канатбек Абдрахматов сейсмикалык микрорайондор нормаларын сактоо боюнча күмөн саноолорун билдирип, сейсмоопастыктар зонасында жердин жергиликтүү шарттарын жана топографиясын эске алуу керектигин белгиледи. Ал "Алтай" аймагы бекитилген микрорайондор картасына кирбегенин, бул курулушту тобокелдүү кылат деп баса белгиледи.
Курулуш: жогорку тобокелдер жана чыгымдар
Архитектор Хансар Айткулов да тынчсыздануусун билдирип, Чүй каналынын түндүк бөлүгүндө кылдат геологиялык изилдөөлөр жүргүзбөстөн курулуш жүргүзүү олуттуу тобокелдикти жаратат деп белгиледи. Жер астындагы суунун жогорку деңгээли жердин көтөрүүчү жөндөмүн жоготууга алып келиши мүмкүн, бул беш кабаттуу имараттар үчүн өзгөчө критикалык.“Бул дубалдарда жарыкчалардын пайда болушуна, коммуникацияларды бузууга жана 심지어 жеңил жер астындагы конструкцияларды көтөрүүгө алып келиши мүмкүн”, - деп белгилейт ал, Бишкекте жер астындагы суунун жогорку деңгээли подвалдардын суу басуусуна жана фундаменттердин коррозиясына алып келиши мүмкүн экенин жакшы билишет.
Землетрясение учурунда бул тобокелдер күчөйт, бул болсо кум жана суунун бетине чыгышына алып келет, бул болсо имараттардын негиздеринин бузулушун күчөтөт”, - деп баса белгилейт адис.
Архитектор Айгуль Насирдинова кесиптеши менен макул болуп, курулуштун биринчи этабында бардык эсептөөлөрдү текшерүү үчүн эксперименталдык участокту бөлүп берүүнү сунуштады.
“Бул үйлөрдүн ар кандай табигый көрүнүштөргө туруктуулугун камсыз кылуу үчүн сапаттуу курулуш материалдарын колдонуу керек. Бул курулушка олуттуу чыгымдарды алып келет, анткени жерди инженердик даярдоо чоң инвестицияларды талап кылат. Натижада бул "алтын үйлөргө" айланышы мүмкүн”, - деп эсептейт ал.
Ошентсе да, ал "Алтай" проектин Кыргызстандагы курулуш сектору үчүн уникалдуу жана жаңы тажрыйба болоорун белгилейт.
