Пономарев талкуу учурунда 2025-жылдын 18-июлунда кабыл алынган Кыргыз Республикасынын №150 мыйзамынын 10-беренесин, жаңы Жер кодексин ишке киргизүү боюнча маселени көтөрдү.
Анын айтымында, маселе өлкөдөгү бизнес эрежелеринин жалпы туруктуулугуна байланыштуу. Инвесторлор, жергиликтүүлөрү да, чет элдиктери да, кеминде беш жыл бою туруктуу шарттарды күтүшүүдө.
«2010-жылдан 2015-жылга чейин жана андан кийин жер участкалары курулуш компанияларына 49 жылга ижарага берилген. Ошол учурда мындай участкаларды приватизациялоого мораторий болгон. Алардын көбү инфраструктурасыз бош аймактар эле. Курулуш компаниялары асфальт, суу, канализация, электр жана газ тартууга инвестиция салып, бул чоң чыгымдар. Бизнес долбоорунун негизги идеясы 49 жылдык ижарада жерди сатып алуу чыгымга кирбеши керек эле. Тилекке каршы, кээ бир компаниялар ижараны чогултуп, аны муниципалитетке өткөрүп гана ишин токтотушту», - деди ал.
Ал ошондой эле кийин Жер кодексине өзгөртүүлөр киргизилгенин, 10-берене мындай жер участкаларын сатып алууну талап кыларын, ал эми сатып алуу методикасы объектилер пайдаланууга берилген учурдан тартып жердин базар баасын эске алууга тийиш экенин кошумчалады.
«Бул маселе жаралды: жерлер 2010-2012-жылдары компанияларга берилген, ал эми объектилер 2019-2024-жылдары пайдаланууга берилген — ушул убакыт аралыгында жердин баасы кыйла жогорулады. Мисалы, бир компания Горводоканалга 600 миң доллар инвестиция салды, асфальт, жарык, газ жана башка чыгымдарды эсепке албаганда. Бизнес бул адилетсиз деп эсептейт жана жерди сатып алууга даяр, бирок ижарага берилген учур эске алынышы керек, пайдаланууга берилген учур эмес. Бул мурда берилген участкаларга гана тиешелүү жана жаңы долбоорлорго таралбайт», - деди ал.
Пономарев президент эки тараптын — бизнес жана жергиликтүү бийлик өкүлдөрүнүн аргументтерин кылдат угуп, 2026-жылдын 1-февралына чейин чечим иштеп чыгуу жана андан кийин отчет берүү үчүн жумушчу топ түзүүнү тапшырганын билдирди.
Ал ошондой эле бизнес коомчулугу жерди ижарага берүү учурун эске алууну камтыган сатып алуу методикасын иштеп чыгуу сунушун бергенин белгиледи.
«Бул жаңы долбоорлорго талаптар эмес, бул учурдагы мораторийден улам бул жагдайга туш болгон компаниялар үчүн гана чечим», - деп баса белгиледи ал.
Мындан тышкары, Сергей Пономарев бизнес коомчулугунун Инвестициялык кеңешти президенттин жетекчилигине кайтаруу боюнча өтүнүчүн билдирди, бул үчүн туруктуу жыйындар өткөрүп, мамлекет башчысынын деңгээлинде актуалдуу маселелерди талкуулоо үчүн.
