Эң байкалаарлык баа өсүшү Бишкек жана Ош сыяктуу ири шаарларда байкалууда.
Ведомствонун маалыматы боюнча, Бишкекте 2025-жылдын ноябрь айында 2024-жылдын ушул мезгилине салыштырганда батирлердин квадрат метринин орточо баасы төмөнкүдөй өстү:
- 104-сериядагы батирлер — 17%,
- 105- жана 308-сериядагы батирлер — 18%,
- жеке батирлер — 22%.
Ош шаарында баалар дагы да жогорулады:
- 104-сериядагы батирлер — 27%,
- 105-сериядагы батирлер — 25%,
- жеке батирлер — 11%.
2025-жылдын 11 айында баалардын динамикасы туруктуу болгон жок. Бишкекте биринчи кварталда кескин өсүш байкалса, экинчи кварталда жана үчүнчү кварталдын башында баалар салыштырмалуу туруктуу болду. Өсүштүн чокусун сентябрь айында байкаса, октябрь жана ноябрь айларында төмөндөш байкалган. Ош шаарында да окшош тенденция экинчи кварталдын аягынан башталган. Ноябрь айында анда баалар октябрга салыштырганда 1,24% төмөндөгөн.
Турак үйлөрдүн рыногу да олуттуу кымбаттоо көрсөткөн. Бишкекте 2025-жылдын ноябрь айында турак үйлөрдүн квадрат метринин орточо баасы өткөн жылга салыштырганда 28,9%га өстү. Эң чоң өсүш Свердлов районунда — 38,4% түзсө, минималдуу өсүш Октябрь районунда (12,6%) байкалган.
Ош шаарында 2025-жылы турак үйлөрдүн баалары 2024-жылга салыштырганда 40,2%га өстү.
Баалардын өсүшү инфляция деңгээлинен жогору экенин белгилөө керек, октябрь 2025-жылы инфляция 9,3% түзгөн. Баалардын жогорулашына негизги факторлор катары суроо-талаптын жогорулашы, активдүү ички миграция жана курулуш материалдарынын кымбатташы саналат.
