В Минстрое подчеркнули важность градостроительной документации, которая включает комплекс документов, регулирующих развитие и застройку территорий на всех уровнях, начиная от национального и заканчивая локальным. Это включает генеральные схемы расселения, проекты районной планировки и генеральные планы, а также проекты детальной планировки.
Генеральный план города играет ключевую роль в градостроительной деятельности на срок от 15 до 25 лет. Этот документ определяет направления и границы развития, функциональное зонирование, транспортные сети, инженерные коммуникации и благоустройство, а также вопросы защиты от природных и техногенных угроз и охраны культурного наследия. Детальная планировка уточняет генеральный план, устанавливая границы застройки, линии градостроительного регулирования и элементы инфраструктуры.
Правила землепользования и застройки, согласно Земельному кодексу, являются основой для реализации генеральных планов и проектов детальной планировки. Они регулируют использование земельных участков и строительные изменения.
По мнению ведомства, передача полномочий кабинету министров по утверждению проектов детальной планировки и правил землепользования и застройки позволит улучшить качество градостроительного планирования. Это также будет способствовать учету долгосрочных государственных приоритетов и обеспечению взаимосвязи с генеральными планами Бишкека и Оша. Кроме того, предполагаемые изменения создадут правовые основания для повышения координации между государственными и местными органами власти, улучшения прозрачности градостроительных процессов и снижения рисков несбалансированной застройки.
