Однако, любая квартира, вне зависимости от времени строительства и объёмно-планировочного типа домов, строительных материалов и конструкций, из которых она сооружена, в той или иной мере является современной, поскольку в ней хозяевами создаются современные комфортные условия жизни.
Каждый человек имеет свои понятия об убранстве квартиры, однако некоторые объективные показатели о внутренней его организации известны далеко не всем. Те показатели, которые ставятся в задание по проектированию и строительству квартир, то, что закладывается архитекторами и инженерами в объемно-планировочные решения, известны очень малому кругу жильцов. Это обуславливается, как видно, недостатком информации. Мало, кто знает, что в квартире, точно также как и в доме, можно установить камин, который будет не только элементом декора, но и вполне полезным атрибутом. Камин с водяным контуром способен обогревать до 400 квадратных метров наряду с традиционным видом отопления. К системе легко подключается и обогрев полов, а в теплое время года камин можно использовать для подогрева воды.
Живущие в квартирах люди, всегда приобретают современные виды бытового оборудования, предметы убранства и материалы для отделки, поэтому классификация по художественным и эксплуатационным качествам производится не по типам квартир и домов, в которых эти квартиры находятся, а по их составу.
Пространство помещения можно кардинально изменить благодаря правильному световому решению и расстановкой зеркал. Зонирование территории также имеет значительное преимущество перед стандартной планировкой. Шкаф-лестница экономит свободное пространство.
Квартиры нового типа служат предметом глубокого изучения для современной экономической науки. В задания на строительство жилья в определенные периоды закладываются научно обоснованные параметры различного характера, определяющие организацию быта в квартире.
Квартиры в домах, построенных в последние 3—5 лет, и проекты квартир, одобренные к строительству на ближайшие годы, наиболее близки к понятию «современная квартира» по оборудованию, отделке и убранству, поэтому, прежде всего, следует ознакомиться с ними. По данным о демографическом составе населения и прогнозам о дальнейшем его развитии определяется состав и размеры квартир.
