По его информации, до 2020 года ГИК действовала как обычный банк, предоставляя жилье с процентной ставкой 14% годовых.
«Я задавал вопросы людям, которые получили квартиры через ГИК в то время. Выяснилось, что их зарплата составляла 16 тысяч сомов, в то время как ежемесячные выплаты по кредиту достигали 24 тысяч. В настоящее время зарплаты возросли до 70-80 тысяч сомов, а работа ГИК претерпела значительные изменения», — отметил президент.
Он также добавил, что в этом году около 20 тысяч семей получат ключи от своих новых домов, и строительные работы активно продолжаются в регионах. Что касается возможности ГИК выдавать жилье по себестоимости, Садыр Жапаров подчеркнул, что это невозможно.
«Эта компания должна существовать долго. Если жилье будет предоставляться только по себестоимости, потребуется ежегодно выделять средства из бюджета, что в конечном итоге может привести к банкротству ГИК», — пояснил он.
Президент сообщил, что уставной капитал ГИК составляет около $2 миллиардов, что значительно больше по сравнению с прошлогодними показателями свыше $1 миллиарда. Он добавил, что $400 миллионов, которые Национальный банк перечислил в бюджет в виде чистой прибыли, также направлены на строительство новых объектов ГИК.
«В настоящее время мы предлагаем жилье с процентной ставкой 4% на 25 лет. Люди довольны, так как цены на квартиры от ГИК гораздо ниже, чем у частных строительных компаний, которые предлагают жилье почти по $2-3 тысячи за квадратный метр. В то время как квартиры от ГИК строятся по $750 за квадратный метр в регионах и по $700 в Чуйской области. Эта цена включает полностью готовое жилье. ГИК добавляет к этой стоимости $200-300 и продает», — добавил Садыр Жапаров.
При этом он отметил, что в Жогорку Кенеше и среди граждан часто упоминают имя управляющего делами президента Каныбека Туманбаева.
«Люди утверждают, что он только занимается строительством жилья и живет на широкую ногу. Если у вас есть строительная компания и вы готовы строить по такой цене, приходите ко мне, я предоставлю участок для строительства. Я уже не раз собирал частные строительные фирмы для обсуждения этого вопроса, но все они смеялись, утверждая, что построить «под ключ» можно только за $900-1000 за квадратный метр. Поэтому нам пришлось взять этот вопрос в свои руки», — пояснил президент.
Кроме того, он сообщил, что бывший мэр Оша Женишбек Токторбаев предложил свои услуги по строительству на юге. «Он занимался строительством еще до создания ГИК, строя дома за $750 за квадратный метр. Если вы хотите строить, приходите», — добавил Садыр Жапаров.
Президент также выразил мнение, что ГИК не должна самостоятельно заниматься строительством объектов.
«Если они начнут строить, это может привести к проблемам, таким как воровство и рост цен. Поэтому было принято решение, что ГИК будет заниматься лишь расчетами», — отметил он.
Садыр Жапаров подчеркнул, что как только завершится строительство в Бишкеке и Чуйской области, возведение домов ГИК охватит все районные центры страны. В дальнейшем компания начнет заниматься ремонтом и строительством частных домов по всей республике.
