«Я выяснил у людей, которые получали квартиры через ГИК в те времена, что их зарплата составляла 16 тыс. сомов, а ежемесячный платеж по кредиту — 24 тыс. сомов. Поэтому сейчас мы увеличили зарплаты до 70-80 тыс. сомов и полностью изменили подход к деятельности ГИК», — отметил он.
По словам президента, в текущем году около 20 тыс. семей смогут получить ключи от своих новых домов. Также ведется строительство жилья от ГИК в различных регионах страны.
Что касается наценки Госипотечной компании на себестоимость жилья, Жапаров объяснил, что предоставление квартир только по себестоимости невозможно. «Компания должна функционировать постоянно. Если мы будем продавать квартиры только по себестоимости, нам придется ежегодно выделять средства из бюджета, что в конечном итоге приведет к банкротству компании», — добавил он.
В настоящее время уставной капитал Госипотечной компании составляет около 2 млрд долларов, что значительно больше, чем годом ранее, когда он превышал 1 млрд долларов. Президент также сообщил, что 400 млн долларов, которые Национальный банк направил в бюджет в виде чистой прибыли, были выделены на строительство новых объектов ГИК.
«Сегодня мы предлагаем жилье под 4% годовых на срок 25 лет, и люди довольны, так как квартиры от ГИК значительно дешевле, чем у частных застройщиков, которые предлагают свои квартиры по 2000-3000 долларов за квадратный метр под самоотделку. В то время как жилье от ГИК в регионах строится по 750 долларов за квадратный метр, а в Чуйской области — по 700 долларов за квадратный метр. Это цена за жилье под ключ. После чего ГИК добавляет к этой стоимости 200-300 долларов», — сообщил Жапаров.
Он также упомянул, что в Жогорку Кенеше часто обсуждают имя Каныбека Туманбаева. «Народ говорит, что Каныбек Туманбаев единственный, кто строит жилье и получает от этого выгоду. Если у вас есть строительная компания и вы готовы работать по такой цене, я могу предоставить участок под строительство. Я не раз собирал частные строительные компании с предложением строить для ГИК, но все они смеялись, утверждая, что «под ключ» можно построить только за 900-1000 долларов за квадратный метр. Поэтому нам пришлось взять этот вопрос в свои руки», — отметил президент.
Садыр Жапаров также рассказал о предложении бывшего мэра Ош Женишбека Токторбаева, который изъявил желание заняться строительством на юге страны. «Он уже давно занимается строительством и раньше возводил дома за 750 долларов за квадратный метр. Если кто-то хочет строить, пожалуйста, обращайтесь», — сказал президент.
Кроме того, Жапаров выразил мнение, что Госипотечная компания не должна заниматься самостоятельным строительством объектов. «Если они начнут строить, это может привести к различным проблемам, включая воровство и рост цен. Поэтому мы решили, что ГИК будет заниматься только расчетами», — заключил он.
Президент добавил, что как только завершится строительство в Бишкеке и Чуйской области, Госипотечные дома будут возводиться в каждом районном центре страны, а затем компания начнет заниматься ремонтом и строительством частных домов по всей территории Кыргызстана.
