Депутат Казыбек Эргешов («Ынтымак») поинтересовался деталями реализации данного проекта.
На вопрос о долевом участии муниципалитета ответил первый заместитель мэра Бишкека Мирланбек Байгончоков, отметив, что данный формат государственно-частного партнерства не предполагает участия города в виде долей.
По его словам, город предоставляет землю, на которой инвестор возводит многофункциональный центр. «Город не имеет акций в этом проекте. Мы предоставляем земельный участок, а инвестор строит объект, что создаёт дополнительные рабочие места. Город, в свою очередь, будет получать доходы от налогов и арендной платы», - пояснил он.
Байгончоков также добавил, что по окончании срока действия договора, объект будет передан в собственность города.
Депутат Эргешов выразил сомнение в целесообразности размещения коммерческого объекта на этом участке, указав на нехватку социальных объектов в городе.
«В условиях дефицита социальных объектов выделение таких земель под коммерцию вызывает вопросы. Кроме того, рядом расположены жилые массивы. После открытия рынка увеличится поток автомобилей, а узкая дорога сможет справиться с такой нагрузкой?» - задался вопросом депутат.
Заместитель мэра Азамат Кадыров уточнил, что вопросы инфраструктуры района учтены в генеральном плане города.
«В этом районе уже функционирует крупный рынок. Генеральный план включает в себя необходимые инфраструктурные решения, а также планируется реконструкция дорог вокруг нового объекта», - отметил он.
Кадыров добавил, что мэрия проводила консультации с владельцами рынков и потребовала от них благоустроить прилегающие территории.
Однако Эргешов обратил внимание на уже существующие проблемы с транспортом в этом районе.
«Уже сейчас наблюдаются серьезные пробки — с утра до вечера невозможно проехать. Улица, где строится рынок, узкая и проходит между жилым массивом и базой», - отметил депутат.
По словам Эргешова, в рамках данного проекта планируется строительство около 2,5 тыс. коммерческих объектов, из которых порядка 80% уже проданы без необходимых правоустанавливающих документов. При этом стоимость квадратного метра варьируется от $1100 до $1500.
Справка
По информации мэрии Бишкека, рынок будет построен на месте бывшего МП «Бишкекасфальтсервис» рядом с рынком «Дордой»:
Соглашение о государственно-частном партнерстве было подписано 30 августа 2023 года между мэрией Бишкека и ОсОО «Азия Нур Групп». Данный документ зарегистрирован уполномоченным органом в области ГЧП под номером 20.
Согласно соглашению, частный партнер обязуется построить завод для «Бишкекасфальтсервис» и современный рынок по адресу: Бишкек, ул. Хвойная, 70.
Срок действия соглашения составляет 25 лет без возможности продления. После завершения проекта объекты будут переданы мэрии Бишкека.
По данным Министерства юстиции, ОсОО «Азия Нур Групп» была зарегистрирована 18 марта 2009 года и перерегистрирована 22 февраля 2023 года. Руководит компанией Молдоев Канатбек Джумабекович, а учредителем является Сыдыкжан Имин.
