Согласно обновленной версии документа, проект будет осуществляться компанией ОсОО «РЦА Ливинг» на участках земли, находящихся по улице Термечикова в Бишкеке.
В постановлении указано, что инвестору выделяются земельные участки общей площадью 53,5 га на ул. Термечикова, 16, а также дополнительные участки площадью 0,8 га.
Дополнительные земельные участки предоставляются на срок 49 лет во временное пользование.
Финансовые обязательства
Согласно подпункту 1 пункта 2 постановления, компания ОсОО «РЦА Ливинг» должна перечислить в бюджет города Бишкек:
- 67 миллионов долларов США,
- 1 миллион 11 тысяч 529 долларов США 58 центов.
Данное постановление вступит в силу через семь дней после его официального опубликования.
Документ подписан председателем Кабинета министров Кыргызской Республики А. Касымалиевым.
Изменения были приняты 11 февраля 2026 года под номером 87.
Справка: Как сообщает Минюст, руководителем компании является Фан Ань Шон, а среди учредителей — Шабазов Салим Махмутович и компания «Силвердейл Лимитед». Компания была зарегистрирована 19.08.2024 и занимается строительством жилых и коммерческих объектов.
Контекст:
Вице-мэр Азамат Кадыров 29 января сообщил о планах строительства на территории ипподрома «Ак-Кула», который был передан в аренду на 49 лет.
Ранее председатель постоянной комиссии Бишкекского горкенеша по вопросам муниципальной собственности и градостроительства Казыбек Эргешов («Ынтымак») отметил, что мэрия не провела презентацию проекта застройки территории ипподрома, хотя такую просьбу получали.
«Инвесторы представили проект в рабочем порядке, однако финальная презентация ещё не состоялась. Они отмечают Новый год и попросили провести презентацию после новогодних праздников. Мы не знали, что они празднуют», - добавил А. Кадыров.
В рамках проекта предполагается:
- строительство около 12-13 высотных зданий (количество еще не окончательное),
- создание парка площадью около 10 га с искусственными водоемами,
- прокладка магистральных дорог для соединения востока и запада (продолжение улицы Матыева),
- возведение двух зданий высотой более 50 этажей — двух бизнес-центров,
- строительство трёх школ,
- создание многоярусного паркинга.
В парке также планируется построить амфитеатр, который будет передан муниципалитету.
27 ноября 2024 года в мэрии Бишкека состоялась церемония подписания соглашения с ОсОО «РЦА Ливинг» о передаче территории бывшего ипподрома «Ак-Кула».
Как сообщила пресс-служба мэрии, 8 июля 2024 года поступило предложение от компаний ROX Group и TNG Global Foundation о покупке имущественного комплекса ипподрома «Ак-Кула», после чего была образована местная дочерняя компания — ОсОО «РЦА Ливинг».
Согласно договору, предусмотрена выплата в городской бюджет за использование земельного участка в размере 5,8 млрд сомов на 49 лет, а также строительство социальных объектов с последующей безвозмездной передачей в муниципальную собственность города Бишкек на сумму 3,5 млрд сомов.
