Наибольшее удорожание недвижимости наблюдается в Бишкеке
На круглом столе, посвященном вопросам строительного сектора, Кайнарбек Кулуев, руководитель аппарата Международной ассоциации строителей, объяснил, почему жилье в Кыргызстане становится все дороже.
По его словам, в текущем году стоимость жилых домов в Бишкеке возросла на 35,7%, а в Оше — на 25,8%. Квартиры в столице подорожали на 17,5%, в Оше — на 22,8%.
«Рост цен на жилье в четыре раза превышает уровень инфляции. Хотя количество сделок купли-продажи снизилось на 9,1%, общий объем рынка в денежном эквиваленте остался на прежнем уровне. Это свидетельствует о том, что жилье становится менее доступным, а реальная покупательная способность населения падает», — отметил Кулуев.
Он выделил несколько основных факторов, способствующих удорожанию жилья, среди которых дефицит земельных участков для многоэтажного строительства, а также увеличение цен на строительные материалы и услуги. Кулуев также добавил, что преференции в настоящее время в большинстве случаев предоставляются только государственным проектам.
В Кыргызстане зарегистрировано 1 443 строительные организации, из которых более 99% составляют малые и средние предприятия.
Фото www
