Кулуев также затронул вопросы, касающиеся приобретения земельных участков строительными компаниями для реализации своих проектов. Он отметил, что чаще всего такие участки покупаются у владельцев частных домов, что, в свою очередь, приводит к росту цен на квадратный метр.
По его словам, если сосед видит, по какой цене был продан участок, он может поднять стоимость своего жилья, что создает эффект домино. «Дефицит земельных участков затрудняет запуск новых проектов», — добавил он.
Эксперт также подчеркнул, что длительные переговоры с владельцами частных домов могут значительно замедлить процесс строительных работ.
К тому же, в районах, где еще остались свободные участки, часто нет доступа к инженерным сетям, включая водоснабжение, канализацию, электроснабжение и газоснабжение. Это означает, что застройщики вынуждены нести дополнительные затраты на строительство новых сетей и их подключение, что также влияет на общую стоимость проектов», — заключил Кайнарбек Кулуев.
