В докладе акцентируется внимание на ключевых направлениях развития, среди которых выделяется необходимость возведения современных складских комплексов высокого класса.
«Нужно увеличивать количество складов классов A и B+ в тех районах, где наблюдается значительный дефицит. Вне крупных городов Центральной Азии, Южного Кавказа и удаленных областей России существует нехватка высокотехнологичных складов, что замедляет развитие торговли», - отмечают эксперты.
По оценкам аналитиков, приоритетом должно стать строительство крупных распределительных центров с высокими потолками, усиленными полами, достаточным числом погрузочных доков и системами климат-контроля, способных удовлетворить потребности современных ритейлеров и производителей.
В свете стремительного роста онлайн-торговли, специалисты ЕАБР считают, что инвестиции необходимо направить на создание специализированных фулфилмент-центров и сортировочных станций в крупных городах. Без опережающего развития этих объектов доставка товаров, особенно на «последней миле», будет затруднена.
В Кыргызстане функционируют склады всех основных классов: хотя доля класса «A» наименьшая, она практически соответствует аналогичному показателю в Узбекистане. Складов класса «B» немного больше, чем класса «A», а класса «C» – наибольшее количество.
Классификация складов:
Класс «A»: Это современные одноэтажные здания с высотой потолков от 10 метров, широкими колоннами (от 9 метров), а также системами автоматизации, противопожарной безопасности и видеонаблюдения, удобными подъездными путями и ровными полами.
Класс «B»: Здания с высотой потолков от 6 метров, которые могут быть как одно-, так и многоэтажными. Они отличаются от класса A меньшей степенью автоматизации, но также имеют системы отопления и безопасности.
Класс «C»: Обычно это утепленные ангары или капитальные производственные помещения с потолками высотой не менее 4-8 метров, к которым предъявляются более мягкие требования по оснащению.
Класс «D»: Наименее требовательный класс, включающий подвалы, неотапливаемые ангары и старые или нежилые помещения, используемые для хранения товаров, не требующих специфических условий.
