Стабильное изменение цен (рост и спад) на однокомнатные квартиры 105-ой серии в 2014 году и в начале 2015 года в микрорайоне «Джал» сопровождается резким ее снижением, начиная с марта текущего года. В июне 2015 года цены на однокомнатные квартиры 105-ой серии в микрорайоне «Джал» достигли своего минимума. Аналогичный обвал цен на однокомнатные квартиры 105-ой серии наблюдается в 12-ом микрорайоне. Арендодатели также с трепетом ожидают увеличения стоимости квартир, так как арендная плата, соответственно, поднимется. Несмотря на неспадающий спрос на съем квартир, владельцы жалуются на низкую плату. Хотя в сравнении с расценками на съем жилья в России, местные арендодатели чрезмерно завышают цены. Почасовая аренда выходит еще дороже, к примеру, квартира на час в Москве обойдется клиентам по той же стоимости, что и в Бишкеке.
Начиная с июля 2015 года было незначительное увеличение цен (на фоне инфляции и девальвации национальной валюты) на однокомнатные квартиры 105-ой серии и в микрорайоне «Восток-5».
Нерешительность продавцов и покупателей при сделках с квартирами в микрорайоне «Тунгуч» (январь-март 2015 года) подтвердилась последующим снижением цен на однокомнатные квартиры 105-ой серии в апреле-мае 2015 года. Однако возможен некоторый рост цен на квартиры в последующие месяцы.
Рост цен на однокомнатные квартиры 105-ой серии в микрорайоне «Кок-Жар» в период с ноября 2014 года по январь 2015 года наблюдался после нерешительности рынка во втором полугодии 2014 года. Затем, начиная с февраля 2015 года, был заметен спад цен до марта 2015 года. Следующий рост цен (на 8,8 %) на квартиры в мае 2015 года не сохранился в последующем. В июне 2015 года цены по сравнению с началом года снизились на 26 %, а по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 10,7 %.
В отличие от других районов в 5-м микрорайоне цены закрытия на однокомнатные квартиры 105-ой серии в период с апреля 2014 года по март 2015 года были выше, чем цены открытия. В период апрель-май 2015 года по сравнению с началом года цены на квартиры заметно снизились, составляя 20-25 %.
Цены на однокомнатные квартиры 105-ой серии в 10-ом микрорайоне в период с июня 2014 года по январь 2015 года сильно не изменились. Подтверждение этому снижение цены квартир в мае 2015 года на 13,4 % по сравнению с началом года.
Таким образом, технический анализ изменения цен на однокомнатные квартиры 105-ой серии, расположенных в разных районах Бишкека, показывает, что в июле текущего года, возможно, некоторое увеличение их стоимости.
Незначительное повышение цен на однокомнатные квартиры 105-ой серии ожидается в 5-ом микрорайоне, а также в микрорайонах «Джал», «Тунгуч», «Аламудун-1» и «Восток-5» на фоне инфляции и ослабления национальной валюты. Рост цен на квартиры в 10-ом, 12-ом и микрорайоне Кок-Жар маловероятен.
