Она отметила, что ГИК активно ищет альтернативные способы жилищного финансирования и сотрудничает с международными донорами.
Читайте по теме В 2026 году в Кыргызстане по госипотеке планируют выдать 20 тысяч квартир
«Когда была основана Государственная ипотечная компания в 2016 году, ставки по жилищным кредитам достигали 14% годовых, и желающих воспользоваться ипотекой было крайне мало из-за высоких процентных ставок. Банки также строго проверяли платежеспособность клиентов, что приводило к многочисленным отказам. В настоящее время мы сами занимаемся строительством жилья и предоставляем кредиты без участия банков-партнеров. Платежеспособность заемщика должна быть равной или превышать размер ежемесячной арендной платы. Мы не отказываем в кредитах по причине недостаточной платежеспособности, если клиент имеет дополнительные доходы или доходы супруга. Однако, если человек не работает, в таком случае мы отказываем. Сейчас мы предоставляем жилье без первоначального взноса на срок 25 лет под 4 или 8 процентов годовых», — пояснила Тотубаева.
Кроме того, она подчеркнула, что ранее для доступной ипотеки (для работников частного сектора) требовался первоначальный взнос в размере 20% от стоимости недвижимости, но это условие было отменено. «С каждым годом условия становятся все более благоприятными. По-моему, ни у кого нет таких доступных условий, как у нас», — добавила она.
В целом по стране в настоящее время строится около 80 тысяч ипотечных квартир.
