По данным Национального статистического комитета Беларуси, средняя жилая площадь составляет всего 26 м2, это, примерно, в два раза меньше, чем в других странах Северной Европы. По данным Евростата, в среднем на одного немца приходится 43 м2, а у шведского жилого дома квадратура составляет 44 м2. Неудивительно, что многие белорусы только мечтают иметь отдельную квартиру.
Почему проблема с жильем остается настолько актуальной?
Покупка квартиры остается недоступной для обычных белорусов из-за сочетания высоких цен на жилье и высоких процентных ставок по квартирным кредитам, которые достигают 30-35% в год. Какие кредиты на жилье предлагают в Беларуси, и где найти кредитный калькулятор, читайте в статье аиф бай. Чтобы получить кредит, по крайней мере, на часть квартиры, нужно зарабатывать около 1000 долларов США, что в два раза выше средней заработной платы в Беларуси.
У многих молодых семей нет иного выбора, кроме как жить со своими родителями. Возьмите пример 25-летнего Максима Комича, который живет в Ваукависке, в небольшом городке западной части страны. Комич рассказал «Белорусскому дайджесту», что он, его жена, их ребенок, брат его жены и ее родители живут вместе в двухкомнатной квартире. Компания, в которой он работал, вынудила его взять неоплачиваемый отпуск из-за отсутствия работы. В результате он больше не может позволить себе арендовать квартиру.
Многие преуспевающие белорусы инвестируют именно в недвижимость, потому что обычные граждане редко обращаются к местным банкам. Для властей строительство недвижимости остается одним из главных приоритетов. В своей программе перед президентскими выборами 2010 года Лукашенко обещал ежегодно сдавать в эксплуатацию 10 миллионов квадратных метров в период с 2011 по 2015 год. На деле, застройщики предоставляют на рынок около половины требуемых квартир.
Лукашенко также пообещал, что обычная молодая семья сможет купить квартиру в ближайшие пять лет после его выборов в 2010 году. Это обещание остается невыполненным и по сей день. В то время как средняя квартира в Минске с двумя комнатами стоит около 70 000 долларов, среднемесячная зарплата в этом же городе составляет всего 530 долларов США.
