Открытый балкон может быть функциональным только в тёплое время года. Притом его придётся регулярно очищать от мусора. Балкон, закрытый кровлей или козырьком, более надежен, но его также надо очищать от мусора, а в зимний период — от снега (если есть надобность выходить на него). К тому же в каменных домах балкон с основанием в виде железобетонной плиты может стать причиной промерзания, когда не выполнено или выполнено некачественно утепление этой плиты. Самый удобный балкон в плане эксплуатации — застекленный. Чем заделать щели парапета на балконе для сохранения тепла можно узнать на сайте www.remontokon24.ru.
Если балкон должен защищать от осадков и выступает в качестве козырька, то этого можно добиться за счёт устройства рулонной или мембранной гидроизоляции в «пироге» пола или за счёт укладки листов кровельной стали с полимерным покрытием. Настил балкона может выполняться из обычных или термообработанных досок.
Нарушение СНиПов: несущие конструкции (балки перекрытия) не должны пересекаться с ограждающими «В домах из дерева настил балкона можно сделать по-разному. Чаще всего его выполняют из термообработанных или обычных досок хвойных пород (предпочтительнее из лиственницы) и покрывают яхтенным лаком или специальными маслами и красками. Доски, как правило, укладывают с зазором около 5 мм, чтобы вода стекала с настила под балкон. Если же под ним находится входная зона, то снизу к опорам балкона с уклоном 1,5–2 градуса подшивают листы оцинкованной стали для отвода воды в водосточный жёлоб и всё это закрывают отделочным материалом. Для балконов, которые планируется эксплуатировать круглый год, «пирог» может быть таким: настил из шпунтованной доски (или фанеры), далее два слоя рулонной битумной гидроизоляции, затем цементно-песчаная стяжка, а поверх неё зафиксированная клеем керамическая плитка. В стяжке можно проложить кабельную систему обогрева, чтобы эффективнее отводить влагу с балкона. Пол балкона должен иметь уклон, чтобы вода не застаивалась, а стекала в водосточную систему.
