Создать аккаунт
Главная » Эксклюзив » Будущее российского рынка ипотеки после увеличения ключевой ставки ЦБ РФ
Эксклюзив

Будущее российского рынка ипотеки после увеличения ключевой ставки ЦБ РФ

262


Будущее российского рынка ипотеки после увеличения ключевой ставки ЦБ РФ

Кредитные ставки связаны с ключевой ставкой ЦБ РФ. В марте 2021 года ключевые ставки были увеличены и, возможно, их будут и далее повышать. Эксперты сделали прогнозы на увеличение процентов по ипотеке.

Повышение ипотечных ставок в текущем году связано также с отменой льготного кредитования. Реальная ставка кредитов по ипотеке будет 8-9% годовых. Такое значение превышает показатель инфляции.

Благодаря увеличению ипотечной ставки был снижен перегретый спрос, а стоимость жилья стала более сбалансированной. При этом не будет серьезного скачка ставок по жилищным кредитам.

Банки будут конкурировать между собой и начнут создавать все условия для заемщиков, предлагая кредиты под приемлемые ставки. Из-за этого повышения стоимости кредитов не будет.

Эксперты при этом напоминают, что банки хотят повышать свою прибыль вместе с рентабельностью. Но реальная инфляция намного превышает официальные показатели.

Будущее российского рынка ипотеки после увеличения ключевой ставки ЦБ РФ




Инфляция несет банкам потерю прибыли. Это из-за того, что заемщик погашает кредит уже чрезвычайно подешевевшими деньгами. Из-за этого в интересах банкиров подорожание кредитов.

Крупные финансовые структуры хотят ввести «плавающие» ставки по ипотеке. Пока среди банков нет обширной тенденции на увеличение ипотечных ставок. До середины 2021 года в РФ действует ипотека с государственной поддержкой. Поэтому пока серьезного увеличения ставок по ней не будет.

Будущее российского рынка ипотеки после увеличения ключевой ставки ЦБ РФ


После отмены господдержки возможно увеличение ставки до 2 процентов. В итоге ипотечная ставка во втором полугодии текущего года дойдет до 7-7,5 п.п.



<!--


0 комментариев
Обсудим?
Смотрите также:
Продолжая просматривать сайт gazeta.kg вы принимаете политику конфидициальности.
ОК