Жилой фонд Ураины разнообразен по разным показателям. Это связано, прежде всего, со временем сооружения тех или иных жилых массивов. Его значительную часть составляют дома, построенные в последние десятилетия. Незначительную часть жилого фонда составляют дома городского типа, построенные в разные периоды, в том числе и в советское время. Большой выбор квартир в Виннице без посредников можно найти на портале vinnitsa.mesto.ua. Наряду с устаревшими домами, ставшими непригодными для современного человека, в этой части жилого фонда много таких домов, которые при некотором инженерном дооборудовании представляют достаточно комфортабельное жилье. Таких домов больше всего в Одессе, Львове и других старых крупных городах.
При действующей норме расселения постепенно осуществляется принцип: каждому человеку — комната. В дальнейшем будет осуществляться другое положение — количество комнат в квартире будет равно п+ 1, где п — количество членов семьи. Современные проекты типовых зданий предусматривают набор квартир одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных. Основное количество квартир составляют однокомнатные и двухкомнатные, затем идут трех- комнатные и в небольшом количестве четырех- и пятикомнатные.